100m²
ヴィクトリータワー（VICTORY TOWER）は、ホーチミン市ゴーバップ区のグレードB賃貸オフィスビルです。

Duc Thang Trading and Service Company Limitedが投資家および資産管理者として、2024年の第1四半期に稼働を開始しました。

この建物は、ホーチミン市の繁栄した北部ビジネス地区にある重要な交通エリアに位置しており、ゴーバップ区のグエンオアン通りにあります。
ここは、タンソンニャット国際空港から10分の距離です。

これは、観光や国際貿易に関連した活動を行っている企業や、頻繁に飛行機で移動する必要がある企業にとって非常に有利な立地です。

グエンオアン通りは、ゴーバップ区とビンタイン区、フーニュアン区、タンビン区、ビンズオン省を結ぶ主要な幹線道路でもあるため、
市内の他の地域での顧客やパートナーとの待ち合わせ、ビジネス活動に参加するために、非常に有益です。

ホーチミン市のゴーバップ区は、賃貸オフィス分野を積極的に開発している新しいエリアの1つでもあるため、
リーズナブルな賃貸価格を設定しており、企業が必要な設備やサービスを享受しながら賃貸オフィスコストを節約できるように支援します。

建物の規模とデザイン
・地上9階、地下2階、建物前庭（奥行33m・800㎡。駐車可）

・延床面積：12,500㎡

・1フロアあたりの床面積： 1,400㎡。オープンスペース。あらゆるビジネスニーズに適した100㎡から1,400㎡の多様なレンタルエリア

・天井高：　3.2m

・引き渡し天井：　標準石膏ボード、防音、耐熱、耐火

オフィスの設計と設備
・レセプションホール：　ホテル基準を満たす天然ガリット石で覆われています。

・建物外部敷地内：100%緑地で覆われており、空気をろ過し、汚染を軽減し、風通しの良い空間を提供しています。

・建物の外観：　インドネシアから輸入したガラス100％、超防音、4面断熱、造り付け壁で覆われています。

・エレベーター：韓国ブランド乗用エレベーター4台（耐荷重1350kg）、貨物エレベーター1台

・空調：　ダイキンブランドVRVAセンター空調（エアコン容量: ベトナム規格5687/2010に準拠。250W/m2。）

・バックアップ発電機：　輸入カミンズ1400KVA

・電話回線：　通信キャリア3社

・照明：　共用部には白色LED照明を設置

・防火設備：　オフィス基準を満たしており、政令136号に従って検査済み

・各階パントリー：　シンク完備

・1階に身障者用トイレあり

サービスアメニティ
この建物は、企業が最も便利に事業を運営できるよう、次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。
・専門のセキュリティチームが年中無休で常駐

・建物内には4つの眺望があり自然光が入り、自然に近い環境を確保

・建物内は風通しが良く快適です

・建物管理

・出入り口に安全な駐車場。地下2階層と前庭に広々とした風通しの良い駐車駐輪場あり

・清掃チーム

・建物メンテナンス（毎週、毎月、四半期ごと）

賃料目安：ヴィクトリータワー（VICTORY TOWER）
㎡/≒19USD（管理費込み/VAT別途）

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